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2017年热点城市楼市调控政策将持续收紧

发布时间:2021-11-07 人气:

本文摘要:原标题:上月10城房价现2016年内环比首跌 2017年热点城市楼市政策将持续放宽18日,国家统计局公布2016年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据表明,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格仅有广州一城环比下跌,与11月的8个城市下跌比起增加7个,最低涨幅也从11月的1.6%降到0.7%。其中,北京、南京、成都、郑州、无锡、武汉、济南、福州、南昌、青岛等10个城市新建商品住宅价格经常出现2016年内首次环比上调。

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原标题:上月10城房价现2016年内环比首跌 2017年热点城市楼市政策将持续放宽18日,国家统计局公布2016年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据表明,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格仅有广州一城环比下跌,与11月的8个城市下跌比起增加7个,最低涨幅也从11月的1.6%降到0.7%。其中,北京、南京、成都、郑州、无锡、武汉、济南、福州、南昌、青岛等10个城市新建商品住宅价格经常出现2016年内首次环比上调。

数据表明,2016年12月,70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅为0.3%,比起11月0.6%的增幅回升0.3个百分点。国家统计局城市司高级统计师刘建伟回应,从环比看,一二线城市房价走势总体趋于平稳,房地产市场持续呈现出大力变化。

根据可行性测算,12月,一线城市新建商品住宅价格环比由上月的下跌0.1%改以持平;二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%,比上月回升0.2个百分点;三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%,比上月回升0.4个百分点。与11月比起,2016年12月70个大中城市中新建商品住宅价格下降的城市有20个,下跌的城市有46个,持平的城市有4个。环比价格变动中,最低增幅为1.2%,仅次于跌幅为0.4%。

而在11月环比价格变动中,最低增幅为2.1%,仅次于跌幅为0.4%。同比方面,一二线城市房价涨幅现更进一步回升。刘建伟讲解,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅皆倒数三个月回升,12月比11月分别回升1.9个和2.0个百分点。

易居房地产研究院研究员贤迈进回应,在倒数15个月同比暴跌后,2015年12月房价首次经常出现同比于是以快速增长。2016年1至11月增幅正处于不断扩大的态势,到11月增幅为10.8%。12月则维持持平,同比增幅曲线正在转入构筑顶部的阶段。

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2017年热点地区楼市调控将持续。中原地产首席分析师张大伟说道,此次政策继续执行力度前所未有。据报,1月16日,广东省住房城乡建设厅厅长王芃认为,2017年将之后作好房地产市场平稳和去库存工作,坚决房子是用来寄居的,不是用来油炸的定位,反对居民自寄居购房市场需求,诱导投资投机性购房,贯彻抓好热点城市以防泡沫、以防风险工作。

北京代市长蔡奇在政府工作报告中认为,做到住房的居住于属性,以创建购租举的住房制度为主要方向,以政府居多获取基本保障,以市场居多符合多层次市场需求,金融、财税、土地、市场监管等多措举。上海市人民政府工作报告也认为,强化房地产市场调控,严格执行调控政策,增进房地产市场稳定身体健康发展。

此外,天津、重庆也皆在政府工作报告中明确提出2017年要诱导资产泡沫。


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